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余杭准现房总价100万出头!8月杭州33盘计划开盘
发布时间:2022-08-02

  市场热度进一步下滑,尤其是一些曾经频繁限售、低中签率的刚需型板块,摇号难度大范围下降。

  如今,杭州去年集中出让的三批次土地遗留下的纯新盘大多数已完成亮相,今年4月、6月出让的土地更是加快步伐,积极抢占下半年的市场份额。

  其中余杭、钱塘均有6盘计划推新,并列第一,上城萧山皆为5盘,同为第二名,此外富阳4盘、拱墅3盘、西湖与临平各2盘,滨江临安则暂时缺席。

  8月待售房源多为大户型,限价在14500-69800元/㎡之间,既有总价一百多万的刚需房源,也有总价上千万的高端改善产品。

  钱江新城的江明月朗园、城东新城的佳兆业棹月雅府、未来科技城的杭珹未来中心等热盘之前摇号都需要拼社保才能入围。

  云城的龙湖交控西站杭与城、申花的伟星星瓒颂锦府、勾庄的绿城燕语海棠轩和万科星遇光年府也都是热度非常高的纯新盘,占据位置较为核心,多条地铁可出行,且周边大型商业配套资源丰富。

  8月杭州主城范围内(上城区、拱墅区、西湖区、钱塘区)预计16个楼盘推新,多个纯新盘的首开时间一推再推。

  之江的洺川名著园、万良龙井院子,下沙的广宇锦上云澜、大江东的青西铭府都已经预告了几个月的开盘计划,8月或依然难以如期领证。

  钱江新城2.0的观翠揽月轩、城东新城的佳兆业棹月雅府、大江东的滨江兴耀湖悦岚湾、下沙杭臻源筑都将迎来最后一摇。

  8月杭州非主城范围(余杭区、萧山区、临平区、富阳区)内预计17个楼盘推新,纯新盘高达11个。

  8月,新房供应量较多的余杭区、萧山区都有多个新盘计划亮相,不过在热度方面,余杭区“一骑绝尘”。

  勾庄迎来双地铁时代,绿城、万科、滨江等品牌房企进驻,8盘超7200套的新房存量,足以吸引杭州总价三四百万预算的购房者。

  云城商品住宅首个亮相的项目龙湖交控西站杭与城,自带龙湖天街,并享受到杭州西站的利好辐射,整盘户型建面约105方-228方,匹配不同家庭的空间需求,8月预计一口气大手笔推出700套房源,想必将迎来一场摇号狂欢。

  2015年拿地,如今已是准现房的悦汀蓝玉轩,终于有所动作了,更难得的是,该盘有一批建面约67方的小户型,总价只需要一百多万,预算有限的刚需人群可以有机会在杭州买房了。

  与7月相比,8月预计开盘量减少,但还是有不少值得购买的房源,有需求的话,可以尽早考虑下手。

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